Perfektastraße

Das Wohnbauprojekt an der Ecke Welingergasse – Perfektastraße, nahe der Kirche Neuerlaa und der U-Bahn-Station, verbindet eine optimierte Flächenausnutzung mit maximaler Wohnqualität an der Schnittstelle von Geschosswohnbau und Einfamilienhäusern. Das Konzept setzt auf eine U-förmige, einhüftige Bebauung, die alle Wohnküchen, Balkone und Terrassen konsequent zu einem großzügigen, ruhigen Gartenhof orientiert. Ein niedriger, zweigeschossiger Querriegel schirmt diesen grünen Innenhof zur Straße hin ab und fängt gleichzeitig die wertvolle Südsonne ein.

Durch die geschickte Ausnutzung des Geländeniveaus wurde ein zusätzliches, helles Gartengeschoss auf Ebene -1 realisiert, was die Nutzfläche erhöht und die oberirdische Baukörperhöhe entlastet. Dank der Erschließung über Laubengänge sind rund 80 Prozent der effizienten, hellen Wohnungen zweiseitig belichtet sowie querlüftbar, während die kleinteilig gegliederte Fassade dem Projekt trotz hoher Wirtschaftlichkeit einen nahbaren, menschlichen Maßstab verleiht.